受三明市闽通物流有限公司的委托，对闽通物流公司明溪公路港23亩闲置仓储用地对外公开招租项目项目进行国内公开招租。现欢迎国内合格的投标人对该服务进行密封投标。

　　1.招标编号：明建招[2016]8133号

　　2.招租项目基本情况：

　　2.1 资产地址：明溪县公路港

　　2.2 租赁面积：15333.41㎡

　　2.3 起租价：0.5元/㎡/年，即0.7667万元/年，履约保证金：1万元

　　2.4 租赁期：20年（自租赁合同签订之日起20年，第一年免租期）

　　2.5 用途：物流、仓储配套设施

　　2.6 其他要求：①承租人因使用需要，在不影响所招经营场所资产、附属设施的结构和安全及周边环境的前提下，须将装修方案书面报经招租人和消防等相关职能部门审核同意后，方可对使用资产进行装修，装修消防审批等手续由中标人办理，招租人予以配合。承租人在施工过程中招租人有权派人对施工进行监督和给予协调有关事宜。②承租人装修完毕必须向招租人提出验收申请，经消防部门及招租人相关部门人员组成的验收小组验收合格后，方可进行适用。③使用合同终止后，经营场所内固定设备、装修装饰物等资产归招租人处置。承租人不得拆除、损坏，否则承租人应予以赔偿，赔偿金招租人可在履约保证金中扣除。

　　3.投标人资格要求及审查办法

　　3.1 投标人必须是具有有效的工商或市场监管部门核发的加载统一社会信用代码的营业执照且具有独立法人资格的企业（提供统一社会信用代码营业执照副本扫描件）。

　　3.2 一个投标人只能提交一个报价文件。但如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目报价；

　　①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

　　②母公司、直接或间接持股50％及以上的被投资公司；

　　③均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。

　　若投标人之间存在上述互为关联关系的情形之一的，相关投标人资格审查均为不合格。

　　3.3 投标人和其现任法定代表人不得被列入全国失信被执行人名单；投标人不得被列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。将在开标当日通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）查询其上述信用记录，并由评标委员会进行复核。查询结果存在投标人应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格审查为不合格。

　　3.4 投标人不得与本次招标项目的招标代理机构包括其附属机构有任何利益关联。

　　3.5 投标人在报价时未被吊销营业执照的。

　　3.6 投标人不存在财产被司法机关接管或冻结且导致中选后合同无法履行的情形。

　　3.7 本招租项目不接受联合体投标。

　　3.8 本招租项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。

　　4.招租文件的获取

　　4.1 凡有意参加者，请于2026年09月28日至2026年10月09日，每天上午9时00分至11时30分，下午3时00分至5时00分（北京时间，不含节假日），在福建省明建工程咨询有限公司（三明市三元区新市中路296号2幢3层）购买招租文件；招租文件售价：300元，售后不退。（如需邮寄，使用电子版或到付方式）

　　注：投标人若未按照上述规定购买招租文件，由此造成的报名无效、报名时间延误等问题，由投标人自行负责。

　　5.评标办法

　　本招租项目采用的评标办法：最高投标价中标法。

　　6.投标保证金的提交

　　6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前；

　　6.2 投标保证金提交的方式：应从投标人所在地银行的投标人企业基本

　　账户以电汇或银行转账的形式，汇到招租公告中招租人指定的投标保证金账户（具体电话咨询）；

　　6.3 投标保证金提交的金额：人民币叁仟元整。

　　7.开标时间、地点

　　7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2026年10月19日9时00分，提交地点为：三明市国资阳光交易服务中心（地址：福建省三明市三元区新市中路395号下洋文化综合楼6层）。

　　7.2 在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人或其委托代理人应当持委托书原件和身份证原件到场核验登记；在递交投标文件的同时，投标人应提交购买招租文件的购取凭证（加盖投标人单位公章或授权委托人签字）；

　　7.3 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　8.本次招租公告在三明市国资阳光交易平台（http://www.smgzygcg.com:8000/#/home）上发布。

　　9.联系方式

　　招租人：三明市闽通物流有限公司  

　　地址：福建省三明市明溪公路港综合大楼，邮编：365200 

　　电话：0598-8759909

　　联系人：张先生 

　　招租代理机构：福建省明建工程咨询有限公司 

　　地址：福建省三明三元区市新市中路296号咨询公司，邮编：365000

　　电子邮件: fjmjh@126.com  

　　招租相关事宜联系电话：0598-7999275/278 联系人：小赖/张工

　　报名相关事宜联系电话：0598-7999278 联系人：林女士

　　监督部门：三明市国资委

　　电话：0598-8950992