一、资产所属：三明城发城市服务集团有限公司
二、出租标的基本情况如下：（共10个标的）
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序号 |
资产地址 |
拟定用途 |
面积(m2) |
起始价(元/月) |
保护价(元/月) |
交易保证金（元） |
租赁期 |
租金优惠期 |
租金优惠期租金 |
物业费 |
综合管理费 |
原合同到期日 |
备注 |
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1 |
三明政务中心三元区碧湖新村196幢一至三层 |
商业，合法经营不扰民 |
4742.034 |
71131 |
/ |
277272.47 |
5年 |
5个月 |
1000元/月 |
2元/㎡/月 |
/ |
/ |
第三年起租金递增2元/㎡/月 |
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2 |
城投广场三元区东乾路109号3幢负一层6号-3 |
195 |
9750 |
14625 |
34515 |
3年 |
/ |
/ |
3元/㎡/月 |
/ |
2026.7.14 |
有原承租人 |
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3 |
沪明小学三元区东安路266号-14、15、16、17、18号 |
361.67 |
9765 |
14647.5 |
34568.10 |
3年 |
/ |
/ |
2.5元/㎡/月 |
/ |
2026.5.9 |
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4 |
两馆一宫三元区双园新村50幢A座十七层1707、1708 |
办公 |
200 |
5000 |
/ |
15900 |
1年 |
/ |
/ |
2元/㎡/月 |
/ |
/ |
/ |
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5 |
三明古玩城三元区江滨公园老干部活动中心3号楼B1-1店 |
商业，合法经营不扰民 |
36 |
900 |
/ |
3174.00 |
3年 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
1元/㎡/月 |
/ |
/ |
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6 |
下洋文化综合大楼三元区新市中路395号文化综合楼二层 |
办公 |
671.971 |
10752 |
/ |
37446.96 |
3年 |
4个月 |
500元/月 |
2元/㎡/月 |
/ |
/ |
/ |
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7 |
下洋文化综合大楼三元区新市中路395号文化综合楼三层 |
办公 |
686.358 |
13727 |
20590.5 |
43651.86 |
1年 |
/ |
/ |
/ |
2026.5.9 |
有原承租人 |
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8 |
沁园春三元区新市中路182号1幢二层-2 |
商业，合法经营不扰民 |
229.11 |
4124 |
/ |
14426.88 |
3年 |
3个月 |
300元/月 |
2元/㎡/月 |
/ |
/ |
/ |
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9 |
三明体育健身中心三元区新市中路391号乒乓球馆二层夹层-3 |
452 |
4972 |
/ |
17390.64 |
3年 |
/ |
1元/㎡/月 |
/ |
/ |
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10 |
三元区下洋新市中路208号裙楼一层1号 |
110.19 |
2865 |
/ |
10062.15 |
3年 |
2个月 |
200元/月 |
/ |
/ |
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三、押金及租金：押三付一，租金按月支付；
四、公告日期：2026年04月23日至2026年05月11日
五、报名及保证金缴纳截止时间：2026年05月11日16时30分（以到账为准，逾期缴纳交易保证金报名无效）
六、竞价日期：2026年05月12日09时30分至10时00分
平台报名咨询电话：0598-7513987 （唐女士）
标的查勘联系电话：0598-8955666 （陈先生）
（工作日8:00-12:00，15:00-17:30）
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