三明城发城市服务集团有限公司定于2024年5月20日上午9：00在明易网www.fjmyjc.com进行拍租事宜，拍租标的详情如下：
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序号 |
项目名称 |
商铺地址 |
商铺编号 |
计租 面积（㎡） |
起拍价(元/月) |
租赁年限以及年租金递增金额 |
装修优惠期 |
装修优惠期租金 |
拟定用途 |
物业管理服务费 |
保护价（元/月） |
拍租保证金（元） |
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1 |
徐锦家园 |
11幢 |
一层1号 |
62 |
2480 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
商业,合法经营不可扰民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
7440 |
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2 |
11幢 |
一层2号 |
55 |
2200 |
/ |
6600 |
||||||
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3 |
11幢 |
一层3号 |
32 |
1280 |
/ |
3840 |
||||||
|
4 |
10幢 |
一层10号 |
32 |
1280 |
/ |
3840 |
||||||
|
5 |
10幢 |
一层11号 |
53 |
2120 |
/ |
6360 |
||||||
|
6 |
10幢 |
一层12号 |
53 |
2120 |
/ |
6360 |
||||||
|
7 |
3幢 |
一层42号 |
29 |
1160 |
/ |
3480 |
||||||
|
8 |
3幢 |
一层43号 |
32 |
1280 |
/ |
3840 |
||||||
|
9 |
3幢 |
一层45号 |
41 |
1640 |
/ |
4920 |
||||||
|
10 |
徐锦家园 |
3幢 |
一层46号 |
41 |
1640 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
商业,合法经营不可扰民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
4920 |
|
11 |
3幢 |
一层47号 |
32 |
1280 |
/ |
3840 |
||||||
|
12 |
3幢 |
一层48号 |
31 |
1240 |
/ |
3720 |
||||||
|
13 |
2幢 |
一层49号 |
23 |
920 |
/ |
2760 |
||||||
|
14 |
2幢 |
一层50号 |
33 |
1320 |
/ |
3960 |
||||||
|
15 |
2幢 |
一层51号 |
45 |
1800 |
/ |
5400 |
|
16 |
徐锦家园 |
2幢 |
一层52号 |
48 |
1920 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
商业,合法经营不可扰民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
5760 |
|
17 |
2幢 |
一层53号 |
31 |
1240 |
/ |
3720 |
||||||
|
18 |
2幢 |
一层56号 |
41 |
1640 |
/ |
4920 |
||||||
|
19 |
2幢 |
一层57号 |
41 |
1640 |
/ |
4920 |
||||||
|
20 |
1幢 |
一层62号 |
34 |
1360 |
/ |
4080 |
||||||
|
21 |
徐锦家园 |
1幢 |
一层63号 |
33 |
1320 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
商业,合法经营不可扰民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
3960 |
|
22 |
1幢 |
一层65号 |
32 |
1280 |
/ |
3840 |
||||||
|
23 |
1幢 |
一层66号 |
32 |
1280 |
/ |
3840 |
||||||
|
24 |
1幢 |
一层67号 |
23 |
920 |
/ |
2760 |
||||||
|
25 |
1幢 |
一层68号 |
23 |
920 |
/ |
2760 |
||||||
|
26 |
1幢 |
一层69号 |
32 |
1280 |
/ |
3840 |
||||||
|
27 |
11幢 |
二层2号 |
288 |
5760 |
2个月 |
200元/月 |
/ |
17280 |
||||
|
28 |
11幢 |
二层3号 |
80 |
1600 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
4800 |
||||
|
29 |
10幢 |
二层6号 |
63 |
1260 |
/ |
3780 |
||||||
|
30 |
10幢 |
二层7号 |
43 |
860 |
/ |
2580 |
||||||
|
31 |
10幢 |
二层12号 |
340 |
6800 |
2个月 |
200元/月 |
/ |
20400 |
||||
|
32 |
徐锦家园 |
3幢 |
二层41号 |
216 |
4320 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
2个月 |
200元/月 |
商业,合法经营不可扰民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
12960 |
|
3幢 |
二层42号 |
/ |
||||||||||
|
3幢 |
二层43号 |
/ |
||||||||||
|
33 |
3幢 |
二层45号 |
353 |
7060 |
/ |
21180 |
||||||
|
34 |
3幢 |
二层48号 |
73 |
1460 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
4380 |
||||
|
35 |
2幢 |
二层49号 |
53 |
1060 |
/ |
3180 |
||||||
|
36 |
2幢 |
二层51号 |
382 |
7640 |
2个月 |
200元/月 |
/ |
22920 |
||||
|
37 |
2幢 |
二层53号 |
73 |
1460 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
4380 |
||||
|
38 |
2幢 |
二层56号 |
353 |
7060 |
2个月 |
200元/月 |
/ |
21180 |
||||
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39 |
原三元区教师学校红印山校区 |
6号 |
101室 |
49 |
490 |
3年 |
1个月 |
100元/月 |
住宅 |
/ |
/ |
1470 |
|
40 |
佳和人家 |
乾龙新村315幢 |
一层3、4号，二层3、4号 |
597 |
13134 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
/ |
/ |
商业,合法经营不可扰民，不做餐饮业 |
2元/㎡/月 |
/ |
39402 |
|
41 |
二层1号 |
54 |
2160 |
1个月 |
100元/月 |
2元/㎡/月 |
/ |
6480 |
||||
|
42 |
下洋沁园春 |
新市中路182号1幢 |
二层-3 |
408 |
7344 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
2个月 |
200元/月 |
商业,合法经营不可扰民、不做餐饮业 |
/ |
/ |
22032 |
|
43 |
碧湖政务中心 |
196幢 |
一至三层 |
4743 |
71145 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
3个月 |
500/月 |
商业,合法经营不可扰民、不做餐饮业 |
2元/㎡/月 |
/ |
213435 |
|
44 |
太阳岛 |
22幢 |
一层48号 |
642 |
7062 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
2个月 |
200元/月 |
商业,合法经营不可扰民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
21186 |
|
45 |
锦里家园 |
列东街1196号 |
一层1号 |
712 |
42008 |
5年，第三年起租金递增3元/㎡/月 |
2个月 |
200元/月 |
商业,合法经营不可扰民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
126024 |
|
46 |
金立酒店 |
沙县区凤岗金明西路336号 |
宿舍楼521-1 |
44 |
352 |
3年 |
1个月 |
100元/月 |
宿舍 |
1元/㎡/月 |
/ |
1056 |
|
47 |
两馆一宫 |
三元区双园新村50幢 |
A座26层柱C-D*5-6轴 |
130 |
3250 |
3年 |
/ |
/ |
办公 |
2元/㎡/月 |
/ |
9750 |
一、本次拍租标的物根据委托人提供资料，特别事项及瑕疵特披露声明注意事项如下：
1.按现状出租（含周边环境）（如:承租户用水、用电、用气容量超过原有配置容量的，扩容部分费用由承租户承担），公摊水电费按建筑面积公摊收取。2.以上标的所对应面积以实际计租面积为准，无产权面积的以本次拍租文件记载面积为准，不再另行复核。租赁期限含装修优惠期。3.承租方租赁场所内的经营者视为承租方或承租方的合作经营者，由承租方承担本合同责任。出租方若发现租赁场所内的经营者并非承租方或承租方的合作经营者，则视为承租方私自转租，出租方可以随时主张解除合同。4.租赁期满前，因承租方违约而导致出租方主张解除，或承租方提前要求解除的，应赔偿出租方不低于2个月的租金的空租期损失。赔偿金或违约金，出租方可从履约保证金及或其他款项中直接扣除。5.意向户需在报名前到现场进行查看，今后承租方以现状承租，租赁期内自行承担租赁物日常维护。签订租赁协议后，由承租户负责日常水、电、气费用缴纳事项（自行开户）。6.承租人应在收到成交确认书后15个工作日内与招租单位签订《租赁合同》，否则按弃租处理，竞租保证金不予退还。7.报名方式：具有独立法人资格的企业或自然人至明易网www.fjmyjc.com进行报名并缴纳拍租保证金，招租单位对其进行业态审核后，方可在明易网参与对应标的竞租。报名时间：2024年5月6日起至2024年5月17日17:00，逾期不予受理，意向登记单位：三明市三元区东乾路109号城发大厦2112室；报名联系人：陈先生、胡先生；联系电话：0598-8955666；报名网址：明易网www.fjmyjc.com。
二、本次拍租报名有关事项：有意竞租者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件、《报名资格确认书》、相关证明和竞租保证金缴交凭证向拍卖公司在报名网站办理相关手续。具体需提供文件及事项如下:
1.竞租人报名时都要提供其竞租保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证、报名资格确认书。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等，逾期或未报名参加竞租的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞租人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞买（租）人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。
2.报名方式：竞租人持竞租保证金汇款凭证和身份证明扫描件及其他相关资料到明易网进行报名。
竞租人应在报名前以竞租人的名义汇缴相应金额的竞租保证金,如汇缴保证金需注明竞租标的序号与名称。（详见拍品目录）。竞租人应按其竞租标的足额缴纳保证金，竞租人如果需竞租多个标的物，必须按多个标的物的竞租保证金累加缴纳，当其竞租保证金额度用完时即丧失竞租资格。
3.竞拍保证金缴交指定银行账户：
房产拍租保证金需以转账方式存入以下账户：全称：三明城发集团物资贸易有限公司；银行账号:181020100100277236；开户行：兴业银行股份有限公司三明分行。
4.竞租保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提醒：竞租人、承租人、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。
竞租人必须在《拍租公告》规定时间内缴纳竞租保证金和提供报名资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转账，在银行系统留下自己的账户信息，方便保证金原路退回。
拍租标的展示时间：2024年5月6日起至2024年5月17日17：00止
咨询、报名电话：0598-8955666（陈先生、胡先生）
报名时间：2024年5月6日至5月17日17:00止（以明易网审核通过为准）
报名网址：明易网www.fjmyjc.com
三明城发城市服务集团有限公司
2024年5月10日
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