三明市土地开发建设有限公司作为三元区“共有产权”住房实施主体取得阶段性进展，继成功开出首张“共有产权”房票后，截至目前，已正式签约“共有产权”房44套，累计发放房票30张，覆盖区内9个优质住宅项目，标志着这项惠民政策进入实质性落地阶段。

　　一是创新模式降低购房门槛。“共有产权”房政策通过创新的产权共享模式，有效降低了购房门槛，为更多家庭提供了实现住房梦想的机会。首期三元区20家房企合计28个项目加入“共有产权”房源库，购房者可在入围房源库中自主选房，房源库既有电梯高层改善型住宅，也有配套完善的经济适用房源，充分满足不同群体的居住需求。

　　二是政策效应提振市场信心。“共有产权”房政策一经发布，三元区各楼盘售楼部到访量均迎来喜人增长。在契税返还等系列政策作用下，房地产热度、话题度不断提升，刚需和改善性购房者观望情绪明显改善，出手更加果断，信心回升显著。

　　三是多措并举确保政策落地。为确保政策有效落地，市土发公司抽调业务精英，组建专班，组织专业培训，梳理流程，制定专项实施细则，规范透明服务。住建部门及时召集库内房地产企业，由市土发公司对政策具体实施细节进行现场讲解，对存在问题充分交换意见并及时优化；建立协调沟通机制，通过工作群及时处理日常工作，并通过制定《共有产权房票操作指引》及配套流程图，形成“申请-审核-发放-使用”全链条标准化服务体系，实现业务办理时效提升40%。

　　四是全面宣传提升政策知晓度。为了让“共有产权”房政策深入人心，2月10日起，在三元区政府，市、区住建局共同指导下，市区两级融媒体、市土发公司和各大国有房企紧密配合，通过各类宣传媒介发布新闻视频、图文新闻 30 余篇，全方位、多渠道的宣传推广有效提升了“共有产权”住房政策的知晓度，让更多中低收入群体了解并受益于这一政策。

　　下一步，市土发公司将始终秉持“以人民为中心”的发展理念，进一步加强政策宣传和引导，持续助力市民实现安居梦，推动房地产市场健康稳定发展，为打造宜居宜业的三元“首善之区”贡献国企力量。（城发集团 林玲供稿）