12月4日，三明市投资集团旗下的沙县农交中心2024年交易额跨越20亿元大关。本年度平台成交标的2361宗，成交率74%，较去年同期增加8.67亿元，同比增长76.4%。截至11月平台累计成交额32.86亿元，平均溢价率为15.47%，为市场交易主体实现溢价增收和节约资金累计2.64亿元。

　　今年以来，沙县农交中心持续深化农村产权流转交易规范化整市试点工作，持续在服务体系打造、农村产权规范流转、林票市场化交易、生态资源转化等方面多点发力，加快推进各类要素跨区域流动、进一步提高资源配置效率，促进了资产保值增值溢价增收。

　　做大特色交易，走向全国市场

　　林权流转是平台的特色交易品种，累计交易额20.88亿元，占平台交易规模的64%，开发涵盖了林地经营权、林木所有权、造林开发、营林管护等范畴的全产业链服务，吸引全省8个地（市）、42个县（市区）的林场、林企进入平台交易，投资人遍布浙江、安徽、广东、江西、四川等9个省份，拥有活跃客户6000余名，签约各地林场（企）200多家，吸引市外资金近7亿元，是省内最大的林业要素专业平台。尤其是平台利用交易样本数据定期发布林木交易价格指数，为市场参与者提供了第一手价格服务，有效活跃了林木交易市场，助力全省林产品大生产、大市场、大流通格局的形成与发展。

　　创新运行模式，打造全域服务“一张网”

　　今年6月市投资集团出资组建“福建两山生态产品交易有限公司”，与沙县农交中心形成“一套人马、两个平台、打造市县乡村四级体系”的运行架构。沙县农交中心作为专业交易平台，负责挂牌交易、系统维护、资金核算三大业务；两山公司作为市场服务平台,为沙县农交中心提供客户对接、市场开拓、产品研发、销售推广、代理服务等业务的前置服务。目前，两山公司以市场化方式在永安、尤溪成立子公司、泉州成立分公司，全面组织导入当地资源资产进入沙县农交平台公开流转。年底前还将在将乐、宁化、大田设立3家分公司，力争2025年全覆盖形成市县乡村四级农村产权流转交易服务体系。据悉，子（分）公司挂牌运营仅两个月，已成交标的137宗，成交率67.45%，成交额5322万元，为村集体增收775.2万元。

　　“点绿成金”，打通“两山”转换路径

　　“7月26日，三元区陈大国有林场挂牌的杉木类林业生物资产票据，在全国公开登记系统挂牌价42万元，以48.8万元成交,溢价增收6.8万元,溢价率16.1%。”首单林票市场化交易标志着市投资集团引进上海专家团队研发的林业生物资产票据产品打通了三明探索多年的林票市场化交易路径，有效回答了“钱从哪里来”的林改之问，为社会资本“进山入林”以及林业发展、林农增收、林区繁荣增添了新动力。据统计，平台共挂牌林票项目9宗、5546.73亩，已实现社会资本购买3宗、737.6亩林票（杉木类1宗、林竹类2宗），累计成交额95.72万元，折资量化后的林票底层资产也从原来单一的杉木树种发展到竹林、松树等多个品种类型。目前，平台正在全力推进林票作为金融信托、投资、理财等投资产品的可行路径，多方引导金融资本参与林票的投资和交易，让林票成为我市“绿水青山”转化“金山银山”的金钥匙。目前正在洽谈金融资本参与林票投资4宗，近期可打通实现林票金融化的目标。同时，平台突出绿色产品、绿色资源(资产)、绿色产权、绿色采购(服务)四大类生态产品的交易与服务，积极整合现有林权、农权等4个相互独立的交易子系统，引入区块链、智能化AI、电子签章等前沿技术，打造集“云收储、云交易、云招商、云服务”四位一体的“一网交易”生态产品综合服务平台。

　　导入金融“活水”，助力平台活跃市场

　　平台重点围绕交易主体、交易产品提供绿色金融服务，联合建行、农商行、国寿保险等机构开发林易贷、保证金保险等多款金融服务产品。“建设银行三明分行基于省金服云推送的信息，对平台1家中标木材定产定销项目的林企业发放专属‘林易贷’100万元。”今年，平台还创新推出信用信息融资新模式，与省金服云系统对接，实现平台农村产权交易信息转化为征信数据，打破了提供中标信息数据量有限、人工办理放款周期长等短板。今后平台交易客户可直接向金融机构申请贷款，当天申请即能放款。截至目前，平台绿色金融产品已为交易客户提供10宗，716.68万元纯信用贷款，有效缓解交易客户资金筹措难的问题。

　　培训“下沉”一线，推动农村产权交易扩面提质

　　为深化农村基层工作人员对产权交易工作认识，推进农村资源资产“应进必进，阳光交易”，平台组织力量下沉农村一线，深入各县（市区）、乡镇、村开展农村产权流转业务培训，先后为全市141个乡镇、900个村、2000余人讲解农村产权流转意义、交易流程、操作方法等方面知识，用实实在在的溢价案例，吸引农村资源资产进场交易。交易数据显示，通过培训，今年农村产权项目数量、交易金额、交易类型等方面均呈现向好的态势，有效盘活农村闲置资产，促进了农村集体资产资源保值增值。据统计，今年共实现农村产权入场交易346宗，同比增长416%；成交额8.53亿元，同比增长279%；溢价增收2375万元，交易项目主要涉及农村集体林权、经营性资产、小微建设工程、小型水利设施等7个类型。

　　站在新的起点，沙县农交中心今后将继续发挥平台优势，以林权流转、林票交易为重点，与两山公司一起持续提升平台功能，创新服务模式，拓展服务领域，开拓“两山”转化路径，加快推动农村资源变资产、资产变资金，为三明高质量发展贡献平台力量。（投资集团 供稿）